L’avenir de l’immobilier – Les 6 papes – Excellentes vacances !!! (Vidéo & Podcast)

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Aujourd’hui c’est le jour de l’été, et la fin de la 1ère saison de mon Blog Réussir Dans l’Immobilier, qui se finit avec un traffic en hausse sur 1 an.

C’est  le temps des vacances, enfin presque, surtout le moment de faire le bilan sur notre activité passée, réajuster son business plan, mettre en place toutes les nouvelles technologies nécessaires à notre évolution, bref tirer les leçons du passé et se pencher sur l’avenir !

La FED aux USA vient à nouveau de remonter ses taux, et prévoit encore 2 ou 3 hausses avant 2020, année qui devrait être un tournant décisif pour la profession d’agent immobilier, mais aussi une grande année pour les innovations technologiques, et peut-être aussi pour l’économie mondiale. 

Je vous joins à ce sujet une copie du graph du S&P 500 qui retrace l’évolution des quotations et capitalisations de 500 entreprises américaines. Constatez l’écart entre le niveau de 2008 et celui actuel, certes il y a des explications mais … je vous laisse en tirer vos propres conclusions …

Pour vos super vacances à Ibiza ou en Suède, je vous conseille le dernier livre d’Eric Ries, le pape de l’organisation et du management moderne, The Startup Way.

Mais aussi les blog de Seth Godin, pape du marketing, ou de Tom Ferry, pape du coaching immobilier de loin le meilleur au monde !

 

Pour les aventuriers que vous êtes, et afin d’adopter, dés la rentrée, un mode de vie et de pensée modernes, faites honneur aux papes de la mixité travail/voyage Timothy Ferris et La semaine de 4 heures, Mark Manson et L’art subtil de s’en foutre et enfin Olivier Rolland pour Blogueur pro.

  

Beaucoup réfléchissent à l’avenir des professionnels de l’immobilier. 

Tout changement commencera par une philosophie. Le sens des choses primera sur l’argent et le pouvoir. 

Les mots choisis détermineront nos actions, et surtout la façon de les manager.

C’est ce dont nous parlerons prochainement. 

Dans un monde qui nous impose le silence et le politiquement correct, il apparaît que les nouveaux vainqueurs sont ceux qui dérangent le système.

Je vous souhaite d’excellentes vacances !!!

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Jacques Doassans

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Si tu gagnes le matin, tu gagnes la journée !!! (Vidéo & Podcast)

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Le matin est le moment le plus important de votre journée.

Les meilleurs agents immobiliers au monde ont tous une routine qu’ils suivent tous les matins.

Si vous réussissez à organiser votre matinée et votre prospection vous gagnerez tous les jours.

Je vous mets entre parenthèse mes horaires à titre d’exemple.

Votre dernière action de la veille, après avoir rappelé vos clients, doit être de préparer le lendemain pour savoir ce que vous avez à faire dés que vous commencez la journée, et ne pas perdre de temps (19:00-20:00).

Après un bon déj (6:00), de la méditation ou du sport, vous pouvez commencer la journée avec un bon podcast ou une vidéo de motivation sur le trajet pour le bureau (7:00).

En arrivant (8:00), commencez par une revue de presse, un tour de vos réseaux sociaux, la lecture de vos emails, vos notes, et la préparation du meeting.

Vient ensuite le meeting qui doit être un échange dynamique et motivant, avec une réponse précise aux questions et problèmes posés (9:00). 1 fois par semaine il y aura 1 point de formation.

Après ce point matin, confirmez vos rdv du jour, répondez à vos emails, préparez les documents utiles pour la journée (prospection, signature), l’administratif, faites le rapprochement client, rappelez les clients, faites vos comptes rendus de visite de la veille, et surtout préparez l’action du jour qui va tout changer dans le futur : je vous la livre dans ma formation (10:00-12:00).

Il est maintenant temps d’attaquer la prospection, depuis votre bureau, ou sur le terrain, j’y inclus les réseaux sociaux (12:00-14:00).

Un peu faim ? C’est l’heure (14:00), mais n’oubliez pas que la prospection continue … Dans ma formation je vous livre une solution pour prospecter efficacement à l’heure du déjeuner …

L’aprés-midi et la soirée seront consacrés aux différents rdv comme les présentations mandats, les visites, mais aussi le sport, la sieste, la plage ou une bonne soirée …

Si vous adoptez une excellente routine le matin, ne vous inquiétez pas, vos après-midi et soirées seront bien remplis.

Juste une dernière remarque : si vous commencez à 6:00 le matin et vous arrêtez à 14:00, cela représente déjà 8 heures de travail, presque 1 journée, en 1 matinée.

Souvent je fais une bonne sieste entre 14 et 15:00 et recommence une demi-journée de travail en suivant …

Beaucoup de vos concurrents commençeront eux doucement à 9:00, non organisés, finiront péniblement à 18 ou 19:00 avec peu de résultats.

La constance est votre arme absolue.

Si vous craignez un burn-out, vérifiez que la passion est bien votre moteur …

Vous retrouverez dans ma formation tous les détails et conseils pour ces actions, ainsi que d’autres à ajouter chaque semaine ou mensuellement.

On se retrouve tous les mardis pour la séance de coaching, et tous les jeudis pour L’actualité internationale de l’immobilier.

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Jacques Doassans

 

Angleterre, est-ce le moment d’investir dans l’immobilier ? (Vidéo & Podcast)

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«La prudence ne consiste pas à éviter le danger, mais à calculer les risques, et à agir avec détermination », Machiavel 

 

Bonjour à tous je suis Jacques du blog Réussir Dans L’Immobilier.

En matière d’immobilier, comme à la bourse, les mauvaises nouvelles sont souvent de bonnes nouvelles, et vice-versa.

L’ Angleterre a été impactée par le Brexit qui a engendré une baisse massive des investissements, entrainant une réduction de la croissance (0,1% au 1er trimestre 2018). Même les Chinois se sont retirés, eux qui pourtant investissent massivement à travers le monde. 

Cela a aussi entrainé une baisse du cours de la livre, et une inflation de 3% qui pénalise les ménages, et rogne sur leur pouvoir d’achat immobilier.

Alors est-ce le moment d’investir dans l’immobilier en Angleterre ?

Les prix de l’immobilier, notamment à Londres, connaissent leurs premiers mois de baisse, -0,2 en mai, la baisse étant plus ancienne en ce qui concerne Londres.

Mais selon les régions, nous pouvons constater des hausses ou des baisses de prix.

Alors que Liverpool commercialise des maisons à 1£ dans ses quartiers les plus défavorisés, regardez du côté de Marylebone à Londres +16% depuis 2013 … Ou Manchester qui devient l’une des villes les plus trendy grâce aux médias, à la tech et au design !

Il est certain que l’Angleterre et notamment Londres restent une puissance économique et commerciale importante, qui ne va pas s’écrouler d’ici demain.

L’industrie des start-up y est également très active, et les fonds disponibles pour investir gigantesques.

De plus le pays, de par sa culture, a toujours été tourné vers l’international.

La problématique n’est sûrement pas de savoir si il faut ou pas investir en Angleterre, mais plutôt quand ? Quand est-ce que le marché sera au plus bas, là est la question ! L’autre question est sûrement où ?

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Jacques Doassans

Vendu ce n’est en fait que le début – Débutant (Vidéo & Podcast)

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“En tant que marketeurs, nous devrions faire évoluer notre mantra de “toujours attirer de nouveaux clients” vers “toujours aider nos clients””, Jonathan Linster, LinkedIn

Maintenant que le bien est vendu, je veux dire le compromis de vente signé, le délai de rétractation passé et les conditions suspensives levées, vous approchez de la signature finale et de la remise des clés.

C’est le meilleur moment, celui de l’aboutissement de tout un processus. C’est surtout le moment le plus important, celui de faire très bonne impression pour tirer tous les bénéfices de vos efforts dans l’avenir.

Voici une check-list de tâches à accomplir pour assurer un suivi minimum.

  • 1 Occupez vous de tous les changements

En utilisant des start-up comme jechange.fr ou papernest  elle s’occupera de toutes les démarches administratives en ce qui concerne les changements d’adresse et l’ouverture des compteurs.

  • 2 Le nettoyage

Les acheteurs vous remercieront de rentrer dans leur propriété entièrement nettoyée par vos soins, enfin par la société que vous avez missionnée.

  • 3 Le panneau

Mais pas n’importe lequel, pas un panneau “Vendu” classique, soyez créatif.

  • 4 Le cadeau

Par exemple j’aime offrir un livre à chacun sur sa passion. L’avantage du livre est qu’il reste souvent dans le séjour, alors choisissez un grand format, dédicacez le, leurs amis ou proches demanderont souvent : « mais où as-tu eu ce livre ? ».

  • 5 Le tour

Faites un tour avec les acquéreurs de la maison pour tout leur expliquer, mais aussi des environs

  • 6 La revue

Tous ces efforts devraient vous amener à pouvoir leur demander de vous écrire une revue sur votre site, blog, chaîne YouTube et réseaux sociaux, et plus encore !

  • 7 La promotion

Tant d’efforts pour réalisez cette vente, faites le savoir !

  • 8 C’est la fête

Organisez un évènement pour célébrer ce succès et surtout la joie de vos clients !!!

  • 9 Happy birthday !

N’oubliez pas de rentrer la date d’anniversaire des acquéreurs dans votre CRM, elle figure sur l’acte de vente. Et le moment venu …

Dans ma formation je vous donne bien entendu les détails et conseils pour chacun de ces actes.

Hier j’écoutais une vidéo d’un agent immobilier en France qui ne comprenait pas pourquoi des agences payaient des apporteurs d’affaires pour avoir des clients : il a raison !

Vos anciens clients sont une source incroyable de business. Ils vous recommanderont  à leurs proches si votre service client a été formidable !

Aux USA seulement 12% des clients reviennent vers le même agent immobilier … alors bichonnez les … Et gardez le contact par des relances au moins 9 fois par an.

 

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Jacques Doassans

Paris, 10 Reasons To Invest in the City of Lights (Vidéo & Podcast)

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Paris si on the rise regarding the culture and the economy. Just after the election of its new and young Président, the city has gotten a bigger international exposure.

Here are The 10 best reasons to invest in Paris

  • 1 The cafés and terrasses

Everyboby love Paris for its cafés and terrasses. Spending long hours enjoying a drink is one of the French favorite sport. They represent romantism, freedom and the french art de vivre. When you buy a property in Paris, you also by a piece this « cool » attitude.

  • 2 The Architecture  

Every streets and corners have an amazing history. A love story, a philosoph or an incredible poetry. The landmark buildings are constantly renovated and will always be a safe investment.

  • 3 The economy

Le Grand Paris is an amazing project which will connect the heart of the City to all the suburban areas. Paris is becoming an international mega-city which will compete with the biggest ones.

  • 4 Innovations

 Station F in Paris is the biggest incubator in the world with 1 000 startups. Paris is also connected to all the cities in Europe with the biggest high-speed train network. 

  • 5 International

Most of the europeans branch of international companies are in Paris, more than in Germany or the UK, so the job market is very strong. You can also add 310 000 students and 400 millions foreign visitors. This is very important if you want to rent your investment. Most of the young generation is now fluent in English so you will be able to communicate with them easily.

  • 6 The green project

The city is becoming greener and you will be able to ride a bike by the Seine river, or walk through parks anytime.

  • 7 Real Estate prices 

Real estate prices in the most beautiful city in the world are on the rise (around 10 000€ per sqr meter), but they are still affordable compare to the other mega-cities in the world such as New York, Hong Kong or Singapour.

  • 8 Strikes

I know we have strikes. But again you should consider them as a French, latin and passionated love story between the people and the government.

  • 9 The lifestyle

The French savoir-vivre is part of the culture. French work 35 hours a week, but they are one of the most productive work force in the world (rank 6th). Because of the French art history they also are very creative.

  • 10 Paris is the most glamourous-chic city !

Hemingway at The Ritz Paris, Marry Cassat, Man Ray, Judith Wolfe and hundreds of other  international artists have settled or like to come often. Many restaurants, café or hotels can tell you stories and dramas about a star. Romance, poetry or philosophy are everywhere. 

Paris is both a city for lovers and smart business man. The French way of life is now very trendy, and the country future has no limit. It is perhaps the best time to be here.

 

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Jacques Doassans

 

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Vendre le bien – Débutant (Vidéo & Podcast)

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“L’importance n’est pas de lire vite, mais de lire chaque livre concerné à la vitesse qu’il mérite”, Jacques Bonnet

Maintenant que toute la promotion du bien a été réalisée, vous devez être submergé de demandes, ou pas, selon la conjoncture et votre marché.

Les acquéreurs sont, bien entendu, très importants pour vendre le bien, mais ils constituent aussi une source d’affaires non négligeable dans le futur.

Même si votre marché connait largement plus de demandes que d’offres, passez du temps avec vos potentiels acheteurs, vous en tirerez nombres de bénéfices dans le temps, car il est probable que ceux-ci habitent sur votre zone de prospection, qu’ils investissent dans un appartement de rapport ou qu’ils fassent venir des amis prés de chez eux.

De plus en cas de récession, il vous faudra tirer parti au maximum de chaque contact si ils deviennent rares.

Voici donc une méthodologie pour ne pas passer à côté.

  • 1 Les contacts/leads

Répondez immédiatement par téléphone, text ou email à toute demande.

Les portails ne peuvent pas faire ça ce qui valorise l’humain. Certes un bot peut amorcer la conversation, mais ce sera à vous de finaliser.

La majorité des leads vont faire du business avec le 1er agent immobilier qui leur répond.

  • 2 Les recherches

Connaitre ses clients est primordial, alors une fois que vous avez leur nom et coordonnées, faites vos recherches sur les réseaux sociaux et internet.

Invitez-les sur votre blog, podcast, chaîne YouTube et sur vos réseaux sociaux pour qu’ils commencent à vous connaître et voient votre professionnalisme.

  • Le rdv

Le rdv peut être physique, à l’agence ou chez eux, par téléphone ou Skype selon la distance.

Dans ma formation, chapitre Vendre le bien,  je vous donne la chronologie des actions à mener, ainsi que des conseils pour vous différencier de vos concurrents.

Par exemple, si rien ne leur convient proposez-leur de faire des actions complémentaires : mailing de recherche, publicité sur les réseaux sociaux. Cela leur prouvera votre engagement, vous démarquera de la concurrence et vous serez dans l’effet « Waou » !

  • 3 Application ou start-up

Certaines applications ou start-up vous aident à gagner du temps, mais aussi à montrer à vos acquéreurs votre efficacité.

Dans ma formation je vous donne une liste de celles qui me semblent très utiles.

Voila donc les démarches basiques mais suffisantes à réaliser pour assurer un bon service à vos prospects acquéreurs.

L’idéal est d’avoir plusieurs membres de la Team dédiés à ce service, je vous détaille les différentes solutions dans ma formation, chapitre Développer sa Team.

A vous de voir si vous devez continuer les visites une fois qu’une offre est acceptée. En effet il peut y avoir une rétractation.

 

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Jacques Doassans

Amsterdam, point sur le marché + TNW Conférence + Mes endroits préférés 5Vidéo & podcast)

Le Podcast en Cliquant  ici pour le télécharger directement (et l’écouter sur votre smartphone) : https://reussir-dans-l-immobilier.fr/wp-content/uploads/2018/05/Amsterdam-point-sur-le-marché-TNW-Conférence-Mes-endroits-préférés.mp3

 

 

Bonjour et bienvenue sur ma chaîne YouTube.

Je suis Jacques du blog Réussir Dans L’Immobilier.

Je suis à The Next Web et à Amsterdam.

L’occasion de faire un point sur les nouvelles technologies et le marché de l’immobilier à Amsterdam.

A la fin de cette vidéo je partage avec vous mes endroits préférés à Amsterdam.

Amsterdam est à la pointe du progrès et des tendances. Extrêmement créative, elle a su créer un environnement hautement compétitif et organisé pour les start-up, le tout dans une atmosphère de village, et définitivement tournée vers le green.

Ainsi après une journée de travail dans l’un des nombreux, incubateurs, accélérateurs ou coworking space comme WeWork, l’apéro sur un bateau ou au bord des canaux est de rigueur.

  • 1 Les prix

Les prix au mètre carré varient entre 5000 et 7000€, ce qui est encore tout à fait abordable si on le compare aux autres capitales européennes, ou aux villes mondiales tournées vers les start-up et la technologie comme Palo Alto.

Selon une étude UBS l’immobilier à Amsterdam est à risque, avec des prix sur-évalués.

Les prix ont augmenté de plus de 50% depuis la crise de 2008, 17% l’année dernière.

Cependant les salaires et les loyers ont augmenté dans les mêmes proportions, ce qui rend la baisse des prix peu probable à l’heure actuelle.

De plus le très faible inventaire maintient la demande et les prix, en moyenne 20 acheteurs par bien, avec des surenchères de l’ordre de 10%. 

Les acheteurs internationaux sont très présents, venus principalement d’Europe.

Le gouvernement souhaite donc augmenter le nombre de constructions, mais cela arrive un peu tard.

Ainsi des méga-projets sont en construction à l’extérieur de la ville, comme Holland Park avec ses 2 500 habitations sur les canaux, avec commerces et loisirs, ainsi que des transports vers l’aéroport ou le centre-ville.

De nouvelles tours de plus de 20 étages sont également en construction.

Le GDP est aussi en croissance régulière, en moyenne 2% par an, le risque reste donc faible à court terme.

  • 2 La montée des eaux

C’est un challenge pour les Pays-Bas, qui sont presque pour moitié au-dessous du niveau de la mer. 

Nombre de solutions ont été mises en place comme des digues, des canaux d’irrigation, ou des bassins de rétention, l’eau étant utilisée à bon escient par l’agriculture.

La pays tout entier se protège, le risque n’est qu’à moitié, voir fin du siècle, selon le niveau de montée des eaux qui pourrait atteindre 1 ou 2 mètres ?

  • 3 Le lifestyle

Si l’on aime Amsterdam pour sa forte culture tech, on l’adore aussi pour son lifestyle.

Toujours à la pointe des dernières tendances, avant-gardiste dans bien des domaines, elle offre un mix travail/détente très  attractif .

Voici un aperçu de mes endroits préférés à Amsterdam : 

J’adore le Café Thijssen le matin, pour un café ou thé dans son atmosphère cosy et historique.

Pour la fin de journée, durant les beaux jours, le Café de Ceuvel, au bord de l’eau, un incroyable bar associatif avec nombre d’artistes, et tournée vers le bio et la protection de l’environment.

Toujours jeune à The Student Hotel, pour rester un éternel étudiant, dans la tête tout au moins. Un hôtel avec des studios longues et courtes durées, des espaces de travail, de bar et de restauration.

Les superbes et trés tendance Conscious Hotel, avec leurs restaurants, des évènements et 3, bientôt 4 emplacements :

  • The Tire Station : Amstelveenseweg
  • Conscious Hotel Westerpark
  • Conscious Hotel Vondelpark
  • Conscious Hotel Museum Square

Des studio à louer pour des courtes ou longues durées à Zoku, avec ses super studios rénovés, mais aussi des soirées sur le roof, ou des tables communales au restaurant.

J’aime aussi déambuler dans le Pijp à la recherche d’un café bio, d’un restaurant fusion asiatique ou d’une boutique insolite.

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Jacques Doassans

 

Pourquoi et comment créer sa Team dans l’immobilier ? Développer sa Team – Débutant (Vidéo & Podcast)

Le Podcast en Cliquant  ici pour le télécharger directement (et l’écouter sur votre smartphone) : https://reussir-dans-l-immobilier.fr/wp-content/uploads/2018/05/Développer-sa-Team-Débutant-Vidéo-Podcast.mp3

 

 

« Entreprendre est un acte militant, c’est nourrir des rêves et croire que rien n’est impossible, c’est oser se lancer sur un chemin périlleux et pavé d’embûches, c’est créer des emplois en assumant 100% du risque », Management

 

Bonjour je suis Jacques du blog Réussir Dans L’Immobilier.

Je reviens de Paris où j’ai eu le plaisir de visiter l’exposition Artistes & Robots au Grand Palais, l’occasion de voir que la technologie et l’intelligence artificielle s’emparent de tous les domaines y compris l’art.

J’étais également à The Next Web à Amsterdam,  où le credo était que nous ne sommes qu’à 5% de ce que va être la révolution numérique.

Enfin Zillow vient d’annoncer une nouvelle récession pour 2020 !

La question est donc : comment réagir face à tous ces changements et bouleversements ?

La création de Team performantes et formées comme des experts de l’industrie immobilière, animées par des leaders, sur le modèle USA, semble être la meilleure contre-attaque.

Ainsi si vous avez à ce jour 5% de parts de marché sur un secteur qui comprend 1000 ventes par ans, vous réalisez 50 ventes.

En cas de récession les ventes peuvent tomber à 500 ventes, ce qui en l’état vous ferait faire 25 ventes, et donc mettrait votre entreprise en danger.

Le but va donc d’être de former une équipe de pros, pour aller récupérer 5% de parts de marché supplémentaires, et conforter vos 50 ventes par an.

Par la même quand le marché reviendra au niveau pré-récession, vous ferez alors 100 ventes à l’année, ce qui doublera votre chiffre d’affaire initial.

Cette nouvelle organisation est simple, elle demande juste d’être préparée minutieusement, et surtout 1 an avant une probable récession.

Par équipe de pros j’entends une équipe formée aux basiques bien entendu, mais aussi capable de discuter avec des clients ou journalistes, en toute connaissance des technologies, de l’industrie de l’immobilier au sens large, dans leur pays d’origine et à l’international, de stratégies marketing ou d’investissement.

Comptez 6 mois pour sa mise en route, 1 an pour son efficacité.

Pourquoi créer sa team ?

Je me souviens avoir travaillé quelques jours dans une agence haut de gamme où la manager disait : “Si j’augmente le nombre de collaborateurs je vais diviser le chiffre d’affaire. Grrr … pas bon, tout faux,  un concurrent performant  est arrivé, a formé une grosse équipe, a pris sa seule employée et tout le marché avec.

La création d’une team est importante pour développer votre business.

Elle permet de gagner en parts de marché, mais aussi de faire face aux coups durs ou aux baisses de régime.

Considérez qu’à partir du moment où une tache devient répétitive, vous devez embaucher quelqu’un pour la réaliser ou la déléguer. Vous pouvez également utiliser une “ap” ou une start-up si un outil de ce genre est disponible.

Le but est d’assurer à la fois un service client maximal, mais aussi la rentrée de nouveaux prospects et clients.

Il convient de consulter un avocat spécialisé en droit du travail, dans votre pays ou état, pour voir ce que la législation vous permet d’organiser. Il y a toujours une solution.

Au minimum une Team se compose d’un leader, souvent un collaborateur qui “performe”, est submergé de travail, et n’arrive plus à accroître son CA. Il est à risque car tout peut basculer si il fait un burn-out ou tombe malade. Il se concentrera sur la rentrée de mandat, les visites se faisant par un conseiller vente, qui peut être un débutant, et il ajoutera un stagiaire pour aider à la  prospection et au marketing.

Dans ma formation Réussir Dans L’Immobilier, je vous indique comment il fera ensuite grossir sa Team, quelles seront les tâches de chacun, les problèmes et la répartition des commissions entre les membres.

Le Team leader devra accepter de recruter, former, mais aussi de voir partir certains de ses collaborateurs qui voudront voler de leurs propres ailes.

Cela fait partie du deal, ils vous aident, vous les aidez, mais ils sont libres.

Certains membres de la Team deviendront à leur tour des Team leaders, pour le plus grand bénéfice de l’agence. Comme vous les avez aidés et formés, ils sauront en principe vous le rendre. Vous pourrez compter sur eux en cas de coup dur.

Le but est de ne recruter que des personnes qui partagent les mêmes valeurs de la Team. Vous n’êtes pas une agence dans ce cas, vous n’avez pas besoin de diversité, mais il vous faut de la performance rapide. Recrutez lentement, mais séparez vous rapidement en cas de problème.

Par contre vous pouvez embaucher des personnes de cultures et religions différentes, pour matcher avec vos clients, à condition que ceux-ci partagent les mêmes valeurs que la Team.

L’avantage de former des Teams est aussi d’éviter aux meilleurs collaborateurs d’aller ouvrir leur agence avec une marque concurrente.

En effet si ils gagnent bien leur vie chez vous, ont toute liberté d’action, et des supports administratifs et marketing, ils n’auront aucune raison valable de partir.

 

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Jacques Doassans

 

France, The 10 best reasons to invest (other than wine & cheese)

Le Podcast France, The 10 best reasons to invest (other than wine & cheese) Cliquez ici pour le télécharger directement (et l’écouter sur votre smartphone) : https://reussir-dans-l-immobilier.fr/wp-content/uploads/2018/05/The-10-best-reasons-to-invest-in-France-other-than-wine-cheese.mp3

 

 

« Yes you can », Barack Obama 

 

Or I would say Yes you can invest in France again ! 

You build the French Riviera and now you can do more.

Here are The 10 best reasons to invest in France, other than wine & cheese.

  • 1 Of course Wine & Cheese !

This the first reason why you like to visit France. Our amazing gastronomy, famous around the world. 350 different cheeses, almost 1 different everyday, and much more for wines and champagne. And nowadays all our food gets organic.

  • 2 Architecture

From Paris to villages in the country, our architecture has centuries, and when you buy a property in France, you also by a piece of history.

  • 3 The economy

France is the 6th country in the world regarding GDP. For a small country it is a very good ratio. And the new government wants to reach a triple A again soon.

  • 4 Innovations

Our engineers and scientists are some of the best in the world, France is leading in many scientific matters, from aerospace to high speed train, which means from earth to the sky ! And now Station F in Paris is the biggest incubator in the world.

  • 5 Headquarters

France will be the leader in terms of US European headquarters, such as Google or Facebook, so you will feel home.

  • 6 The Président

We have the only president that both Trump and Obama like, isn’t it fascinating ?

  • 7 Taxes

Yes France has a high level of taxes, but that’s because everything is free : schools, university, healthcare, and almost everything to protect you.

  • 8 Strikes

I know we have strikes. Consider them as a French, latin and passionated love story between people and government.

  • 9 The lifestyle

The French savoir-vivre is part of the culture. French work 35 hours a week, but that’s because they are one of the most productive country in the world(rank 6th). By the way with artificial intelligence and all the amazing start-ups people are gonna work only 15 hours per week in a near future and everywhere is the world. So French consider that they are in advance.

  • 10 France is the most glamourous-chic country !

Remember the Cannes Festival, Hemingway at The Ritz Paris … Americans and French have made those times part of history, and for the best !

France needs fun, and you’re very good at it.

So come and visit France, they wait for you.

Jacques Doassans

 

Vendre le bien – Confirmé (Vidéo & Podcast)

Le Podcast Vendre le bien – Confirmé : Cliquez ici pour le télécharger directement (et l’écouter sur votre smartphone) : https://reussir-dans-l-immobilier.fr/wp-content/uploads/2018/05/Vendre-le-bien-Confirmé.mp3

 

 

3) Vendre le bien – Confirmé

“Nous changeons notre coiffure, nous changeons de vêtements, pourquoi ne changeons nous pas notre façon de vivre ? », Canadian House & Home magazine

Bonjour et bienvenue sur ma chaîne YouTube.

Je suis Jacques du blog Réussir Dans L’Immobilier.

Les millennials sont en passe de devenir la majorité des acquéreurs sur le marché, et compte tenu de leur âge, le futur.

Je leur consacre donc un chapitre entier dans ma formation, où vous trouverez des conseils pratiques supplémentaires pour réussir à communiquer avec eux et concrétiser leur achat ou vente.

Nouveaux sur le marché du travail, is cherchent à acquérir leur résidence principale pour sécuriser leur capital.

Ils sont plus mobiles et plus connectés que leurs ainés.

Souvent primo-accédants, indécis, ils consultent majoritairement les professionnels, à conditions que ceux-ci face preuve de transparence, de professionnalisme et de réactivité.

Ils cherchent un achat rationnel, car ils ont vécu la crise de 2008, avec une possibilité de rénovation ou d’extension pour faire une plus-value.

Comme me le faisait remarquer un de mes anciens managers, c’est une génération « toute puissante », alors traitez les comme des adultes, responsables, et non comme des « millennials ».

Ils sont très optimistes quand à leur capacité de réussir et d’investir. Mais leur souci principal dans l’achat est le financement.

Ils privilégient la sécurité et les infrastructures.

La possibilité d’avoir un espace de travail chez soi est aussi important. Les espaces modulables sont idéaux, car cette génération est indécise.

L’écologie des logements ainsi que la technologie présente font partie de leurs considérations. Vous pouvez également consulter mon article sur Les Logements Green.

Enfin ce sont des adeptes de la colocation, du co-living et des plateformes de type Airbnb.

Pour recevoir les prochaines vidéos, les podcasts, les nouveaux articles, ou l’intégralité de cette formation mise à jour régulièrement, abonnez-vous à ma chaîne YouTube, à mes podcasts sur iTunes ou directement sur mon Blog.

Ensemble, nous Réussirons Dans L’Immobilier !

A bientôt

Jacques Doassans